Stopy procentowe bez zmian
Rada Polityki Pieniężnej utrzymała stopę referencyjną NBP na poziomie 3,75%. Po wcześniejszych obniżkach rynek wszedł w okres wyczekiwania na kolejne decyzje.
Inflacja ponownie wzrosła
W sierpniu wyniosła 3,4% rok do roku, wobec 3,0% miesiąc wcześniej. Wyższa inflacja może oznaczać, że na kolejne obniżki stóp procentowych trzeba będzie poczekać dłużej a być może będziemy wkrótce mówili o podwyżkach.
Kredyty hipoteczne nie tanieją
Mimo stabilnych stóp procentowych w ostatnim czasie, część banków zaczęła we wrześniu podnosić oprocentowanie kredytów z okresowo stałą stopą. W większości ofert oprocentowanie przekracza obecnie 6%.
Zainteresowanie hipotekami nadal jest wysokie
Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe była w sierpniu o 9,3% wyższa niż rok wcześniej ale dotyczy to również refinansowania kredytów czyli poszukiwania tańszej oferty.
WIBOR coraz bliżej końca w nowych umowach
Rynek przygotowuje się także do dużej zmiany. Od 2027 roku nowe umowy kredytowe mają stopniowo przechodzić z WIBOR-u na nowy wskaźnik POLSTR. Nie oznacza to jednak, że WIBOR z dnia na dzień zniknie z już zawartych umów.
Polska gospodarka nadal rośnie
PKB Polski w II kwartale 2026 r. wzrósł realnie o 3,9% rok do roku. To więcej niż 3,3% odnotowane w analogicznym kwartale ubiegłego roku. Gospodarka pozostaje więc w dobrej kondycji, co jest jednym z elementów otoczenia, które RPP bierze pod uwagę przy podejmowaniu decyzji dotyczących stóp procentowych.
Co ze zdolnością kredytową?
Na III kwartał banki zapowiadają zaostrzenie polityki kredytowej wobec gospodarstw domowych. Największy Bank wycofał dochód 800+ przy obliczaniu maksymalnie dostępnej kwoty kredytu.
Co wydarzy się w najbliższej przyszłości?
O wszelkich zmianach będę informował na bieżąco.
Jarosław Fuzowski
Tel.: 602 297 443
Jaroslaw.fuzowski@kancelariafindom.pl